Якщо йдеться про незавершений об’єкт будівництва, то для постановки його на облік (легалізації) або проведення будь-якої угоди з передачі майнових прав, вам потрібно буде оцінити його поточний стан. Ця процедура називається експертиза готовності недобудованої будівлі та за її результатами оформляється відповідний акт.

В акті готовності об’єкта нерухомості обов’язково вказуються такі дані:

Поточний стан будівлі визначається виходячи з його проекту або технічного паспорта. До уваги береться не лише кількість зведених конструктивних елементів будівлі по відношенню до проекту, а й їхня якість та знос. Також обов’язково враховуються можливі пошкодження, які об’єкт отримав за час простою.

Заручившись підтримкою нашої компанії, ви можете розраховувати на високу якість оцінки поточного стану об’єкта і правильність складання офіційних бланків. У штаті «Одеське БТІ» працюють досвідчені будівельні інженери та юристи з будівництва, що дозволяє нам надавати комплексні послуги з проектування, оцінки та реєстрації всіх типів нерухомості.

Документи для оформлення акта відсотка готовності

Для первинного оформлення акта відсотка готовності у Вас мають бути такі документи:

1) Документ на землю (держ. акт або договір оренди, або договір купівлі/продажу, або свідоцтво про набуття спадщини тощо);

2) Копія проекту або будівельного паспорта (якщо об’єкт до 300 м2);

3) Документ, який дозволяє початок будівельних робіт (повідомлення або декларація на початок будівельних робіт або рішення виконкому (до 2008 року));

4) Ксерокопія паспорта та ідентифікаційного коду власника. Якщо за довіреністю, то копія довіреності та дані давньої особи.

Для подальшого обстеження пред’являється крім вище викладених документів та попередній акт відсотка готовності або правовий документ на незавершене будівництво (договір про купівлю/продаж незавершеного будівництва чи дарування, або свідоцтво про право на спадщину тощо).

  1. Адреса об’єкта, місце його фактичного розташування.
  2. Відсоток готовності.
  3. Оцінна поточна вартість.
  4. Найменування організації, яка проводила експертизу.